Opiekun oferty:	Stanisław Spytek - licencja 1226 tel. 603956365
Lokalizacja:	Sieraków gm. Dobczyce
Cena:	1 250 000.00 zł
Powierzchnia:	258.00 m2
Pow. działki:	266.63 a
Technologia:	Ytong
Rok budowy:	w budowie
Stan budynku:	w budowie
Ilość pięter w budynku:	1-piętrowy
Przeznaczenie:	mieszkalny
Ogrzewanie:	brak
Materiał:	pustak
Dach:	brak
Podpiwniczenie:	całościowe
Poddasze:	użytkowe
Garaż:	wolnostojący
Media:	gaz woda prąd siła
Dojazd:	utwardzony
Opis nieruchomości:
Sieraków, gm. Dobczyce – Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość pod inwestycję np. agroturystykę lub stadninę składająca się z 6 działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 2,2663ha z budynkiem mieszkalnym w budowie (bez dachu) o powierzchni całkowitej 278m2.  Sam dom usytuowany na  działce o powierzchni 5931 m2. Budynek docelowo z poddaszem użytkowym, całościowo podpiwniczony. Na parterze budynku (92,3m2) mieści 7 pomieszczeń, w podpiwniczeniu (79,8m2) 8 pomieszczeń, na poddaszu 4 pomieszczenia. Z parteru wyjście na obszerny taras o pow. 48,8m2. Opis elementów konstrukcyjnych budynku: Budynek w budowie, do zakończenia stanu surowego otwartego wykonanie dachu. Fundamenty żelbetowe, ocieplone sturodurem. Ściany zewnętrzne z pustaka Silka o gr. 32cm, ocieplone częściowo styropianem, Strop nad piwnicą i parterem - żelbetowy.  Kominy systemowe. Stolarka okienna - brak. (początek budowy: 2000r.).  Dojazd drogą asfaltową, ostatni odcinek o dł. 100m drogą utwardzoną (służebność). Media: prąd, siła, woda z wodociągu gminnego - przyłączone do budynku, gaz,  odprowadzanie ścieków - projektowane szambo.  Powierzchnie poszczególnych działek: 1) 0,5931ha - zabudowana budynkiem, przeznaczenie w planie miejscowym: 11a - budowlane, 48a - rolne i pod zalesienie, 2) i 3) o łącznej pow. 1,05ha, przeznaczenie w planie: pod zalesienie, 4) 0,24ha, przeznaczenie w planie: rolne/pod zalesienie, 5) 0,22ha, przeznaczenie w planie: budowlana (druga linia zabudowy), 6) 0,1527ha, przeznaczenie w planie: budowlana, bezpośrednio położona przy drodze publicznej.  Miejsce ciche i malownicze, doskonale nadające się pod inwestycję np. agroturystyka, stadnina koni, hodowla zwierząt itp. Teren dość rozciągły, z obydwu stron strumyki, cześciowo zadrzewiony, jest też las. Dobre połączenie z Krakowem – ok. 30 km od centrum Krakowa, 13 km od Myślenic,  4 km od Dobczyc.  Cena: 1 250 000 zł, do negocjacji. Założona księga wieczysta. Istnieje możliwość kupna samej działki o powierzchni 0,5931ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym za cenę: 600 000 zł. Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą naszego biura www.spytek.com.pl   Pośrednik odpowiedzialny za ofertę - Stanisław Spytek Licencja zawodowa Nr 1226 Biuro Nieruchomości - Stanisław Spytek tel. +48 603 956 365   Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.