Opiekun oferty:	Stanisław Spytek - licencja 1226 tel. 603956365
Lokalizacja:	Dziekanowice gm. Dobczyce
Cena:	485 000.00 zł
Powierzchnia:	130.00 m2
Pow. działki:	0.16 a
Typ zabudowy:	wolnostojący
Technologia:	murowana
Rok budowy:	okres przedwojenny
Stan budynku:	do zamieszkania
Charakter:	jednorodzinny
Ilość pięter w budynku:	1-piętrowy
Ilość pokoi:	4
Ilość łazienek:	2
Przeznaczenie:	mieszkalny
Ogrzewanie:	CO gazowe
Materiał:	cegła
Dach:	blacha
Okna:	plastikowe
Podpiwniczenie:	całościowe
Poddasze:	nieużytkowe
Garaż:	brak
Media:	gaz woda prąd siła
Ogrodzenie:	mieszane
Dojazd:	asfalt
Opis nieruchomości:
Dziekanowice – Pilnie sprzedam dom wolnostojący w centrum miejscowości do zamieszkania o powierzchni 130m2. Dom usytuowany na  działce o powierzchni 165m2. Budynek trzykondygnacyjny: parter, piętro, podpiwniczenie ( o nienormowanej wysokości 1,7m) oraz poddasze nieużytkowe. Na parterze budynku (50,0m2) mieści się osobny lokal mogący mieć przeznaczenie handlowe lub usługowe  (wysokość pomieszczeń 2,84m): pokój, pokój,  łazienka (prysznic i wc) i wiatrołap. Na piętrze budynku (80m2) mieści się kuchnia, pokój (z wyjściem na niewielki balkon), pokój, korytarz, łazienka (prysznic), klatka schodowa. W podpiwniczeniu budynku (57m2, wysokość pom. 1,7m) znajdują się kotłownia i 2 pomieszczenia gospodarcze. Poddasze nieużytkowe do ewentualnej adaptacji.  Budynek z lat 30 ub.w., po remoncie ok. 10 lat temu.  Ściany zewnętrzne z cegły, częściowo ocieplone (front budynku). Strop nad piwnicą i parterem - żelbetowy. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą, nieocieplony. Stolarka okienna - okna PCV, dwuszybowe. Ogrzewanie: parter: centralne z pieca gazowego, piętro: z pieca na paliwo stałe znajdującego się w piwnicy. Grzejniki stalowe. Ciepła woda użytkowa: terma elektryczna. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Stan budynku dobry, do odświeżenia. Budynek cały czas zamieszkiwany. Wszystkie instalacje i urządzenia sprawne (instalacja elektryczna po wymianie). Możliwość wydzielenia w budynku dwóch lokali mieszkalnych. Lokal na parterze w przeszłości przeznaczony był pod działalność handlową. Media: prąd, siła, gaz, woda miejska, szambo, kanalizacja projektowana. Położenie bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 964. Działka o kształcie prostokąta o wymiarach ok. 12 metrów (front), ok. 14 metrów (boki). Działka objęta MPZP, w całości budowlana (MNU- zabudowa mieszkaniowo-usługowa).  Zagospodarowanie działki: działka ogrodzona. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Dobra komunikacja z Krakowem i Wieliczką. Najbliższy przystanek bus około 10m. Odległość od centrum Dobczyc 2,5 km. Cena do negocjacji: 485 000 zł. Założona księga wieczysta. Jeden właściciel. Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą naszego biura www.spytek.com.pl   Pośrednik odpowiedzialny za ofertę - Stanisław Spytek Licencja zawodowa Nr 1226 Biuro Nieruchomości - Stanisław Spytek tel. +48 603 956 365, 12 2713815.   Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.