Opiekun oferty:	Stanisław Spytek - licencja 1226 tel. 603956365
Lokalizacja:	Gdów gm. Gdów
Cena:	1 580 000.00 zł
Pow. działki:	443.00 a
Typ zabudowy:	rolna
Media:	prąd woda
Dojazd:	utwardzony
Wygląd:	zabudowana
Kształt:	prostokąt
Ogrodzenie:	mieszane
Opis nieruchomości:
Gdów - nieruchomość rolna w centrum Gdowa o pow. 4,43ha, składająca się z 4 działek ewid. o pow. 0,9276ha, 1,2401ha, 1,3869ha, 0,8754ha.  Cała nieruchomość ma  kształł zbliżony do prostokata o wym. 210mx220m, korzystny do zagospodarowania i podziału. Dojazd drogą utwardzoną (gminną). Na nieruchomości posadowione są: 1. Budynek gospodarczy o funkcji mieszkalnej. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej wg projektu: 44,73 m², murowany z pustaka Ytong 24 cm + docieplenie ścian zewnętrznych styropianem zgrubości 10 cm + tynk cienkowarstwowy. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Strop nad parterem – drewniany. Okna pcv – 2-szybowe, drzwi płytowe. Podłogi na parterze – panele podłogowe oraz płytki ceramiczne. Tynki gipsowe. Poddasze do wykończenia, wewnętrzne połacie dachu wykończone płytami G-K. Płyty OSB na stropie nad parterem. Schody wewnętrzne drewniane, ażurowe. W łazience okładziny ścian z płytek ceramicznych. Instalacja elektryczna, wodno – kanalizacyjna, c.o. – grzejniki stalowe płytowe, pompa ciepła. Na parterze część otwarta i wydzielona łazienka. Poddasze otwarte, bez wydzielonych pomieszczeń. Od strony północnej dobudowana wiata o konstrukcji stalowo – drewnianej. Budynek do remontu i wykończenia. 2. Wiata. Wiata o konstrukcji stalowej, nieosłonięta, kryta blachą. Wylewka cementowa. Media: prąd, wodociąg na działce. Przez nieruchomość przebiegają 2 linie energetyczne średniego napięcia, w północnej cześci rów melioracyjny. Działki objęte planem zagospodarowania przestrzennego, położone są w terenach rolnych (R). Klasoużytek ziemi: ŁIV, PsIV, PsIII.                                               Teren lekko nachylony w kierunku południowym, z ładnym widokiem na okolicę. Otoczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny niezabudowane.  Aktualne użytkowanie: pastwisko, łąka. Teren ogrodzony, aktualnie wykorzystywany jako zaplecze dla sąsiadującej stadniny koni. Atrakcyjna lokalizacja -  800m od centrum Gdowa. Dobra komunikacja z Wieliczką (15km), Bochnią (19km) i Krakowem (29km). Idealna oferta pod inwestycję. Cena: 1 580 000,00 zł (do negocjacji). Cena: 1 420 000 zł za teren rolny bez budynku gospodarczego. Istnieje możliwość wydzielenia i sprzedaży mniejszej działki po uzgodnieniu z właścicielem oraz kupna nieruchomości z domem mieszkalnym jednorodzinnym (pow. uż. 125m2) i budynkiem gospodarczo-garażowym  o łącznej powierzchni 4,7095 ha. Cena do uzgodnienia. Oferta na wyłączność. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę – Stanisław Spytek Licencja zawodowa Nr 1226 Biuro Nieruchomości - Stanisław Spytek tel. +48 603 956 365, 12/2713 815. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.