Opiekun oferty:	Stanisław Spytek - licencja 1226 tel. 603956365
Lokalizacja:	Kornatka gm. Dobczyce
Cena:	490 000.00 zł
Powierzchnia:	118.39 m2
Pow. działki:	10.26 a
Typ zabudowy:	wolnostojący
Technologia:	murowana
Rok budowy:	w budowie
Stan budynku:	stan surowy zamknięty
Charakter:	jednorodzinny
Ilość pięter w budynku:	parterowy
Ilość pokoi:	5
Ilość łazienek:	2
Przeznaczenie:	mieszkalny
Ogrzewanie:	brak
Materiał:	pustak
Dach:	dachówka
Okna:	plastikowe
Podpiwniczenie:	brak
Poddasze:	użytkowe
Garaż:	brak
Media:	gaz woda kanalizacja prąd
Ogrodzenie:	brak
Dojazd:	asfalt
Opis nieruchomości:
Kornatka – Na sprzedaż oferujemy Państwu dom wolnostojący (stan surowy zamknięty)  o powierzchni użytkowej 118,39m2, wg projektu biura Archon+ Dom w malinówkach (lustrzane odbicie). Początek budowy - maj 2022r. Dom usytuowany na  działce o powierzchni 1026 m2. Budynek z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Na parterze budynku mieści się salon z jadalnią, kuchnia, spiżarka, pokój, łazienka, kotłownia, wiatrołap.  Na poddaszu - 3 sypialnie, pralnia, łazienka.  Opis elementów konstrukcyjnych budynku: fundamenty żelbetowe, ocieplone styrodurem XPS 15 cm. Ściany zewnętrzne z pustaka Leier Thermopor, ścianki działowe z pustaka Leier Thermopor. Strop nad parterem - żelbetowy, na parterze podbetonka. Kominy systemowe Schiedel. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Okna dachowe Roto. Stolarka okienna - okna PCV 3 szybowe, siedmiokomorowe, drzwi wejściowe KMT. Dojazd drogą asfaltową, urządzony zjazd.  Media: prąd - wykonany przyłącz (skrzynka-licznik), wodociąg - zasuwa na działce, kanalizacja - wykonany przyłącz (w tym przepompownia ze sterowaniem),  gaz - podpisana umowa na realizację przyłącza. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 24m(front)x40m (długość), nasłoneczniona, z ładnym widokiem na okolicę.  Nieruchomość położona ok. 40km od centrum Krakowa, 5 km od Dobczyc. W najbliższym sąsiedztwie występuje  luźna zabudowa letniskowa i  jednorodzinna. Okolica i mikroklimat pozwalają spokojnie odpocząć. Walory krajobrazowe powodują, że Kornatka jest cenioną miejscowością wypoczynkową i letniskową. Najwyższe wzniesienia to Ostrysz 523 n.p.m., Glikowiec 514 n.p.m., Trupielec 476 n.p.m. Ścieżka "Niezapominajka" - https://www.dobczyce.pl/sites/default/files/files/Kornatka.pdf Cena: 490 000 zł. Jeden właściciel. Założona księga wieczysta. Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą naszego biura www.spytek.com.pl   Pośrednik odpowiedzialny za ofertę - Stanisław Spytek Licencja zawodowa Nr 1226 Biuro Nieruchomości - Stanisław Spytek tel. +48 603 956 365   Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.