Opiekun oferty:	Stanisław Spytek - licencja 1226 tel. 603956365
Lokalizacja:	Zegartowice gm. Raciechowice
Cena:	265 000.00 zł
Powierzchnia użytkowa:	52.90 m2
Materiał:	cegła
Głośność:	ciche
Ilość pokoi:	2-pokojowe
Piętro:	parter
Ilość pięter w budynku:	1
Ilość poziomów:	jednopoziomowe
Forma własności:	hipoteczne
Stan techniczny mieszkania:	do odświeżenia
Stan instalacji:	po wymianie
Kuchnia:	aneks kuchenny
Stan łazienki:	dobry
Okna:	nowe drewniane
Internet:	możliwość podłączenia
Garaż:	jest
Wolne od:	od zaraz
Opis nieruchomości:
Zegartowice - Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 52,90m2, składający się z wiatrołapu, korytarza, łazienki z wc, dwóch pokoi (jeden z aneksem kuchennym) wydzielony w parterowym, murowanym budynku mieszkalnym, w którym wyodrębniono 3 lokale (były dom nauczyciela). Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 5290/29383 części w częściach wspólnych budynku oraz w działce ewidencyjnej o powierzchni 0,2727 ha. Wejście do lokalu od strony  południowej (przedogródek). Obydwa pokoje mają wystawę południową. Układ funkcjonalny lokalu dobry. Budynek i lokal przeszedł remont około 15 lat temu. Wymiana dachu. Ściana zewnętrzna od zachodu ocieplona. Okna drewniane dwuszybowe. Wymienione instalacje: wodna, elektryczna, c.w.u, c.o. (rurki miedziane, grzejniki stalowe, płytowe). Piec V generacji na paliwo stałe wymieniony w grudniu 2024r. Posadzki: panele, płytki ceramiczne. Woda ze studni głębinowej (wydajna), podawana przez hydrofor. Odprowadzenie ścieków: szambo wybieralne. Z własnością lokalu związany jest teren działki do samodzielnego używania (ok. 5a), osobna komórka na przetwory i węgiel, garaż (blaszak) oraz drewutnia. Miejsce parkingowe również w obrębie działki. Teren ogrodzony i zagospodarowany. Działka leży w sąsiedztwie drogi  w kierunku Góry św. Jana. Cicha i bezpieczna okolica. W niedalekiej odłegłości las i rzeka. Dobra lokalizacja zapewnia w miarę szybki dostęp do szkoły, przedszkola (w sasiedztwie), ośrodka zdrowia, sklepu, urzędów publicznych, przystanku bus. Dogodny dojazd do Raciechowic, Dobczyc, Myślenic, Wieliczki i Krakowa. Cena: 265 000 zł. Jeden właściciel. Założona Księga Wieczysta bez obciążeń. Niskie koszty ekspoatacyjne. Dostępne: do uzgodnienia. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę – Stanisław Spytek Licencja zawodowa Nr 1226 Biuro Nieruchomości - Stanisław Spytek tel. +48 603 956 365, 12/2713 815. Więcej ofert na www.spytek.com.pl. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.